2002〜2012年築, 専有面積52.17㎡〜72.17㎡の平均販売価格
東京都
154.1万円/㎡
前年比+31.0%
東村山市
51.9万円/㎡
前年比+14.5%
ディアグランゼ東村山
東京都東村山市栄町三丁目
西武多摩湖線 / 八坂駅 徒歩4分
2007年築 / 6階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より9.1%割高
相場
2,915万円
46.9万円/㎡
1,958
2,596
3,234
3,872
AI査定結果
推定相場価格
2,915万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,596万円〜3,234万円
41.8万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月31日
ディアグランゼ東村山
3,180万円（51.2万円/㎡）/ 3階 / 62.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は41.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,180万円 | 51.2万円 | 3階 | 62.17㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/02 | 2,780万円 | 44.3万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 2,599万円 | 39.1万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/02 | 2,890万円 | 42.1万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | - |
| 2025/01/23 | 2,699万円 | 40.6万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 2,800万円 | 46.2万円 | 6階 | 60.59㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/11/19 | 2,799万円 | 42.1万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,899万円 | 43.6万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/17 | 2,180万円 | 34.7万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/25 | 2,750万円 | 43.3万円 | 2階 | 63.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,999万円 | 45.1万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/17 | 2,780万円 | 40.5万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 2,880万円 | 41.9万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,099万円 | 46.6万円 | 1階 | 66.52㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/09 | 2,230万円 | 35.5万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/27 | 2,980万円 | 43.4万円 | 2階 | 68.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,280万円 | 36.3万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 37.9万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/06 | 2,480万円 | 39.5万円 | 5階 | 62.76㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は48.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ディアグランゼ東村山 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅4分 | 3,180万円 | 51.2万円 | 62.17㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2023/06/02 | ウイングヒルズ東村山 東村山市廻田町四丁目 | 東村山駅17分 | 2,650万円 | 38.5万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/24 | アーバンキャッスル東村山 東村山市野口町二丁目 | 東村山駅9分 | 3,480万円 | 58.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/10 | クオーレ武蔵大和パテラ 東村山市富士見町三丁目 | 武蔵大和駅13分 | 2,450万円 | 40.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2007年 | 17戸 | RC |
| 2023/08/25 | レクセルプラザ東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅2分 | 3,490万円 | 59.4万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2003年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/02 | モラード東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,498万円 | 57.4万円 | 60.9㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/05 | レクセルアベニュー東村山 東村山市野口町一丁目 | 東村山駅6分 | 2,700万円 | 45.9万円 | 58.86㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズグローベル東村山ステーションプラザ 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,180万円 | 48.5万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2024/03/14 | モラード東村山駅前 東村山市本町二丁目 | 東村山駅2分 | 3,150万円 | 51.6万円 | 61.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/30 | ゼファー久米川ミーティス 東村山市美住町一丁目 | 久米川駅16分 | 2,890万円 | 41.0万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/04 | EXY久米川 東村山市本町一丁目 | 久米川駅7分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.96㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/24 | ベルメゾン秋津 東村山市秋津町五丁目 | 新秋津駅3分 | 3,580万円 | 46.7万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/30 | プレシス東村山 東村山市久米川町三丁目 | 東村山駅10分 | 3,400万円 | 50.9万円 | 66.78㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/15 | コンファーレ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 3,580万円 | 53.8万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2024/01/06 | パテラスクエア久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,480万円 | 39.2万円 | 63.24㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/23 | コンフォラス久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅4分 | 2,480万円 | 44.5万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/11 | ワイズユウラク久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅6分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 65.96㎡ | 1納戸(S) | 1階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/09 | グーディッシュ久米川 東村山市栄町三丁目 | 久米川駅7分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/08 | レクセルプラザ久米川 東村山市栄町一丁目 | 久米川駅3分 | 3,750万円 | 51.7万円 | 72.51㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2023/10/27 | レヴィール久米川栄町 東村山市栄町三丁目 | 八坂駅1分 | 3,280万円 | 52.5万円 | 62.46㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/27 | ラシュレ久米川 東村山市栄町二丁目 | 久米川駅3分 | 3,200万円 | 45.7万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/28 | アンビシャス久米川 東村山市恩多町三丁目 | 久米川駅13分 | 3,799万円 | 52.8万円 | 71.91㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 57戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31%上昇、東村山市では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は東村山市の平均と比較して1.3%割安です。
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西武新宿線 / 東村山駅 徒歩 10分
2012年築 / 6階建 / 31戸 / RC造